动感5D影院选址注意事项

早、中、晚都要在预定的店址观察行人及他们经过此地的目的；了解动感5D影院铺面附近各店的情况。

1.繁华地段虽好，但绝非选择

2.选择好店址不要怕高租金

花大钱开个大门市，不如花大钱找个好门市；但须好好盘算投资回报率。

3.其他需要注意的问题

安全——防盗、防破坏、治安状况、火源、噪音、灰尘等；

广告宣传——把动感5D影院铺面设置在某一的建筑物或自然物旁，这些地段都是当地人人皆知、路人易见之处。

租赁房屋及柜台——了解房屋的基本条件及价格、房屋的产权情况；房屋有无破损、楼面的受力以及水电等情况；税收情况；合约要规定租期、价格，是否可以进行装修、税额的负担、面积；其他杂费谁来负担等。

与房主联营——协议内容可包括：经营项目、投资比例、分红比例，参加联营的人员名单及数量、分配等。

注意城镇的变化——不少城镇人口稠密区和商业繁华区都在不断增多和扩大，必须四面扩张，但不是相等平齐的，而是先有条件和后有条件的。

看准了就着手进行——你在选，别人也在选！

4.动感5D影院选址不可忽略的注意事项（天时、地利、人和）

①交通便利——在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。

②接近人民聚集的场所——如剧院、电影院、公圆、大型店等***所附近；他们的规模、聚集程度、就业人口、远近、交通量等；这些场所易于吸引行人出入动感5D影院也易于记忆。

③人口增加较快的地方——企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其更具发展潜力。

④较少横街或障碍物的一边——行人为了要过马路而躲避车辆或来往行人，会忽略一旁的店铺。

⑤自发形成某类市场的地段——在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。

⑥根据目标用户群聚集地来选择地址。选择动感5D影院的主要用户人群经常聚集地，如果动感5D影院目标用户是学生，可以选择学校附近临街的路口。

⑦“傍大款”——即把动感5D影院店铺开在连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等较强的品牌门店和公共场所相邻。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。

⑧商业中心的街道——东西走向街道好坐北朝南；南北走向街道好坐西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐角。另外，三叉路口是好地方；在坡路上开店不可取；路面与动感5D影院店铺地面高低不能太悬殊。

⑨有广阔空间的店面——有的动感5D影院店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间。

⑩由冷变热的区位——与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来由冷变热、目前未被看好的街道或市区